Каждый видел трещины на стенах домов. Не говоря уж о том, что привлекательности зданию это не добавляет, трещины снижают эксплуатационный срок стен, свидетельствуют в ряде случаев об аварийном состоянии. Трещины в доме возникают по разным причинам, иногда это может быть просто результатом некачественной работы. Но все трещины – свидетельство неблагополучного состояния дома, приводящее к его разрушению. Через них проникает влага, падает уровень теплоизоляции, уровень прочности снижается.
При первом же появлении трещин необходимо их устранять.
Перед тем, как заделывать трещины, необходимо осмотреть внешнюю стену – посмотреть, сколько на ней трещин, какова их глубина, ширина раскрытия, причина возникновения. Стены нужно освободить от старой штукатурки, и только потом приступать к работе. От причины возникновения трещины будет зависеть и методика ее устранения.
Поперечную трещину в кирпичной стене нет смыла заделывать и замазывать цементом, нужно заменить новой кладкой часть разрушенной стены. Хотя если трещина невелика, заделать ее раствором цемента возможно.
Если трещина образовалась в каменной кладке, можно применить аналогичные действия: расширить часть железобетонной стены и укрепить раствором цемента повышенной прочности. Сделать стену более прочной помогут стальные стержни и арматура. Если разобрать стену нет возможности, трещину можно заполнить инъекционным способом.
Сложными для устранения являются трещины, возникшие после усадки грунта, с шириной несколько сантиметров. Приступать к их заделке можно только после полной усадки грунта. Инъекция полостей таких трещин цементным раствором является самым эффективным методом их устранения.
Часто трещины возникают в строящихся и неотапливаемых домах из-за перепада температур, попадания холодного воздуха с улицы. Их тоже можно устранить с помощью цементного раствора, но лучше будет, если будет обнаружена и устранена причина возникновения трещины.
Трещина, свидетельствующая об аварийном состоянии, возникает от перегрузки конструкций. После появления мелких трещинок возникает вертикальная трещина расслоения. В этом случае нужно усилить стены с помощью метода «двусторонней рубашки».