Выбор участка под строительство частного дома.

Никто не будет спорить с тем, что выбор участка под строительство дома является очень важным и определяет многое.
При выборе участка в учет идет множество факторов, но главным является соответствие участка своему назначению.
Рассмотрим факторы, непосредственно влияющие на выбор участка.
Геологический: нужно видеть не только то, что находится на поверхности земли. Участок внешне может казаться хорошим, а на деле окажется непригодным для строительства. Нужно определить, насколько высок уровень грунтовых вод, может ли возникнуть опасность затопления, соответствует ли нужным условиям несущая способность земли. Обязательно проведите исследование почвы на выбранном участке. Возможно, он окажется неподходящим для строительства по ряду требований.
Важно также определиться с размером участка. Как показывает практика, при строительстве коттеджа достаточно от 400 до 800 кв.м участка. Естественно, чем участок больше, тем больше средств уходит на его содержание и тем он дороже.
Классическая форма для дачного участка, а также для участка под строительство коттеджа – прямоугольная. Подъезд к дому обычно делается с северной стороны, лучше будет, если это будет одна из коротких сторон участка.
Большим достоинством месторасположения участка является наличие поблизости необходимых инженерных коммуникаций. Этим вы сразу решите многие проблемы и сэкономите значительную часть своих средств. Если же канализация, электросеть и газопроводная магистраль находятся далеко от участка, эти вопросы нужно будет решать самостоятельно, а это потребует массу времени и средств. Хотя в наше время растет число людей, которые покупают именно такие отдаленные участки, чтобы обустроить экожилье, где все подобные службы действую автономно с минимальным ущербом для окружающей среды. Но это, конечно, на любителя.
Важным является также близость участка к железнодорожным или автобусным путям сообщения. Если у вас одна машина, или не все члены семьи умеют водить машину, наличие транспортного сообщения поблизости просто необходимо.
Итак, если вас устраивает и наличие необходимых коммуникаций, и геология участка, и транспортное сообщение, можно и нужно обратить внимание на менее важные, то также значимые факторы: отдаленность от другого жилья, затененность участка, экология местности, ее живописность, доставка почты и вывоз мусора, телефонизация, доступность больницы и торговых точек.