Любой грунт содержит влагу. Происхождение грунтовой влаги, может быть различное, это фильтрационные воды и грунтовые воды и естественная влага самого грунта. Какого рода бы ни были грунтовые воды, они воздействуют на фундамент, что значительно сокращает его срок эксплуатации и постепенно разрушает. Но, ситуация не безвыходная. На сегодняшний день существуют два способа надежной защиты: первый - обустройство дренажа; второй - горизонтальная гидроизоляция фундамента. Если уровень грунтовых вод значительный или грунт обладает повышенной влагой, то тогда применяют комбинированный метод. Все гидроизоляционные работы выполняются с учетом следующих факторов: уплотненность канализационных и водопроводных магистралей города; глубина, на которую заложен фундамент; гидрологические и геологические исследования в данной местности; годовые нормы осадков в данном регионе; планируемое или имеющиеся строительство крупных объектов.
Гидроизоляция, также имеет несколько разновидностей. Одна из разновидностей – горизонтальная гидроизоляция. Особенность такой гидроизоляции в том, что она защищает поверхность стены от капиллярного впитывания воды. Как правило, в строительных работах выполняется двойная горизонтальная гидроизоляция. Одна из них располагается под перекрытием фундамента, вторая в местах опоры стен, поверх плит фундамента. Если основное перекрытие подвала имеет очень низкое расположение, то выполняется дополнительная гидроизоляция по наружным стенам фундамента. Строительными стандартами предусмотрено, что такая гидроизоляция располагается не ниже, чем на 30 сантиметров над поверхностью земли. Если окружающая площадка имеет покрытие твердого типа, то это означает, что уровень разбрызгивания дождевой воды гораздо выше обычного и изоляцию следует устраивать на уровне пятидесяти сантиметров над уровнем поверхности земли. Обязательным моментом, в устройстве гидроизоляции, является то, что горизонтальную гидроизоляцию необходимо соединять с наружной гидроизоляцией внешних стен и гидроизоляцией горизонтального типа пола подвала или дна плиты.
По способу нанесения различают три типа гидроизоляции: штукатурная, оклеечная, обмазочная. Обмазочная, это гидроизоляция, которая представляет собою мембраны (эластичные) и водонепроницаемые покрытие, нанесенное в несколько слоев. Такая гидроизоляция обладает хорошими антикоррозийными, противокапиллярными, антифильтрационными характеристиками. Мембраны, толщиной около пяти миллиметров, из битумных рулонным материалов и самоклеящихся пленок, нанесенные в несколько слоев называются – оклеечной гидроизоляцией. Гидроизоляционное многослойное покрытие толщиной от двадцати миллиметров - называется штукатурочной гидроизоляцией.
Иногда, гидроизоляционное покрытие может разрушаться, причиной тому: использование некачественных и биологически нестойких материалов, грубые нарушения в проектировке фундамента, случаи, когда уровень грунтовых вод, поднимается выше расчетного, неправильный подбор гидроизоляционных материалов, механическое повреждение стен фундамента. Основой качества и долговечности гидроизоляционного покрытия, является тщательно подготовленная поверхность. Гидроизоляционное покрытие должно быть равномерным по толщине, иметь хорошее сцепление с поверхностью стены, быть тщательно выровненным. Тщательное и качественное выполнение всех швов и примыканий, также очень важно для качественного выполнения гидроизоляционных работ. Если поверхность плохо подготовлена и гидроизоляция выполнена плохо, то в некоторых случаях, необходимо обустройство сплошной песчано-цементной стяжки. При помощи промышленного пылесоса с поверхности удаляют все загрязнения. После чего все швы тщательно заделывают и производят обустройство гидроизоляции.