Советы по ремонту

24.03.2013 г.

Дом занимает важное место в жизни каждого человека. Мы там живем, спим, отдыхаем, принимаем пищу, проводим много времени. Жилое помещение должно давать возможность осуществлять различную деятельность и это является главным требованием и основным принципом проектирования и обустройства квартир и домов.
Чтобы жилище было функциональным, сначала тщательно продумывается его планировка, все должно быть разумно организовано и налажено эффективное обслуживание жилого пространства.

Перепланировка

Достаточно часто ремонт начинают только потому, что решено сделать перепланировку. В небольших квартирах убирают некоторые внутренние перегородки, чтобы объединить маленькие комнатки в одну большую. Иногда, наоборот, огромное помещение разделяют, получая несколько комнат более скромной площади. Такие преобразования, как правило, вполне оправданы, так как улучают условия жизни владельцев, которым удалось купить квартиру через ипотеку. Так же это помогает решить проблему с нехваткой места в связи изменением количества членов семьи. Однако, не всегда получают положительный результат. Так, неудача неизбежна, если при планировании изменений забыли учесть пропорции помещения. Но все же, даже в этом случае не стоит отказываться от перепланировки, следует лишь немного подкорректировать восприятие пространства. Это можно сделать, сместив акцент с размеров помещения на детали отделки, разные предметы декора или мебель. Еще один способ: сделать внутри большого помещения деление на зоны, для чего можно использовать фигурный потолок, подиум, напольные покрытия разной фактуры и так далее. Нужно понимать, что жилище – не просто пространство, ограниченное стенами, потолком и полом, а нечто, что постоянно находится в движении. Ведь атмосфера в комнате меняется вместе со временем суток, погодой, временем года, то есть, интерьер неразрывно связан с переменчивым внешним миром. Тот вид, который открывается из окна и балкона, играет ничуть не меньшую роль, чем внутренне оформление: цвет стен, ковры, мебель и так далее.

Что понадобится для ремонта

Для тех, кто мыслит креативно и желает придать своему жилищу неповторимые, оригинальные черты, ремонт квартиры открывает бесконечные просторы творчества. Неопытным можно дать такой совет: начинайте с нейтрального, то есть, сделайте традиционный белый потолок, обычные стены и пол. Можно поэкспериментировать с цветом в отделке, освещением, то есть, попробуйте преобразовать все, что изменить легче всего, но при этом, не стоит забывать о целесообразности и экономичности таких реформ.
Чтобы сделать ремонт квартиры самостоятельно, понадобиться нехитрый инвентарь. Нужны ведра для красок и несколько пустых банок для их разведения, старый нож или широкая стамескам для того, чтобы очистить стены, несколько видов шпателей, кисть с жесткой щетиной и несколько разной толщины - для мелких работ. Их сначала нужно вымочить в воде для мягкости. Естественно, это не весь перечень инструмента, но обо всем говорить не стоит – все зависит от того, какой объем работ запланирован.
Перед тем, как начать работы, из комнаты выносят все мелкие вещи, а крупные можно просто сдвинуть в середину и чем-нибудь накрыть. Чаще всего, этих целях используется
полиэтиленовая пленка.
Если не планируется замена напольного покрытия, то его тоже следует защитить. Это можно сделать листами оргалита, отлично подойдет простой упаковочный картон, а поверх его укладывают полиэтиленовую пленку внахлест, стыки проклеивают скотчем. Линолеуму и кафельный пол можно не закрывать, так как эти виды напольных покрытий отлично отмываются от разнообразных загрязнений.
Малярной лентой на основе бумаги, которая легко потом удаляется и не оставляет следов, заклеивают розетки и выключатели.

Косметический ремонт

Если вы решили собственноручно сделать косметический ремонт, то можно дать несколько полезных рекомендаций.
Косметический ремонт является понятием условным, ведь сложность и объем работ зависят от первоначального состояния квартиры, условий ее эксплуатации и срока, прошедшего со времени последнего подобного мероприятия. Заметим, что перепланировка в понятие косметического ремонта не входит, так как данные работы требуют согласования в соответствующих инстанциях. Об этом мы пока говорить не будем.
Косметический ремонт может включать в себя:
• ремонт и окраску плинтусов, окон, дверей и наличников;
• наклейку обоев;
• побелку или покраску потолков;
• циклевку паркета или деревянного пола, покрытие его лаком, выравнивание;
• укладку ламината или линолеума;
• укладку керамической плитки на стены и пол;

Перед началом работы следует совершенно четко определиться, какие из данных операций будут производиться.

Удаление старых покрытий

Работу по удалению старых покрытий начинают с потолка. Как правило, они покрыты воднодисперсионными красками, которые отмыть почти невозможно. Поэтому придется убирать отслоившиеся участки металлическим шпателем, и если таковые имеются,
расшить трещины,
В старых домах часто на потолке использовалась побелка. Ее размывают до основания. Операция достаточно трудоемкая, но делать придется, так как остатки побелки снизят качество наносимых покрытий. Побелку сначала мочат валиком, и когда она пропитается водой, ее удаляют шпателем, а остатки смывают мокрой тряпкой.
Эмалевые покрытия обрабатывают наждачной бумагой - это улучшит их сцепление со вновь наносимыми покрытиями.
Потом удаляют старые обои со стен. Отделяющиеся части обдирают, поверхность мочат водой и остатки снимают шпателем.
Старое покрытие окон, плинтусов, дверей и наличников удаляют в случае его расслоения и потрескивания. Масляную краску или алкидную эмаль можно убрать с помощью строительного фена, но это способ дорогой и под рукой такого приспособления может не оказаться. Поэтому проще нанести на старую краску специальный состав, который продается в строительных магазинах.