Кому поручить строительство дома?

05/02/2015

Какой бы комфортной не была квартира в многоэтажном доме, как бы она ни была благоустроена и удобна, но, все же, она будет уступать загородному дому по многим параметрам. Так как такое жилье всегда строится со строгим учетом заказчика – будущего хозяина, и в соответствии с его финансовыми возможностями, то он во многом ответственен за то, чтобы дом получился надежным и красивым, в который всегда хотелось бы возвращаться.

Способы строительства

Всем требованиям будущего владельца уже готовые проекты домов угодить вряд ли могут. Предложений на строительном рынке сейчас имеется предостаточно, поэтому подходящую строительную компанию следует выбирать не спеша, вдумчиво, проанализировав все аспекты. Ведь строить придется не дом отдыха, а здание, которое будет жильем многим поколениям одной семьи. Строительные работы должны проводитья так, чтобы в их ходе не возникло никаких проблем.

Самый простой вариант – искать строителей с помощью родственников и друзей. Тогда плод творений их кандидатов можно посмотреть и оценить воочию. Однако, не у всех найдутся такие знакомы, живущие в собственных домах. Тогда целесообразно воспользоваться Интернетом, посетить сайты о строительстве, на которых можно найти множество полезной информации о строительстве, благоустройстве, эксплуатации и особенностях загородных домов.

Естественно, что, даже ориентируясь на чужой опыт, нужно осознавать свои возможности и финансовые способности. Строительные компании делятся по типу возводимых зданий: одни специализируются на элитном жилье, другие – на домах эконом-класса. Будущий владелец должен определиться сразу, соответствуют ли его желания с возможностями, а уже потом делать заказ. В том случае, если человек не располагает большими средствами, то можно обратить внимание на ипотечное кредитование. Так называется заем, выдаваемый конкретно под строительство дома. Многие строительные фирмы сотрудничают с банковскими учреждениями, которые выдают кредиты на приобретение или строительство жилья и помогут клиенту быстро получить средства.

При выборе подрядчика для строительства дома, необходимо убедиться в надежности компании, ее надежности и порядочности сотрудников. Так, если уже на этапе обсуждения проекта возникнут какие-либо задержки, то с такой фирмой далее лучше никаких дел не иметь. Если же там предложат внести в договор подряда пункт о штрафных санкциях при затягивании процесса строительства, то к такой фирме доверие оказывается полное.

Небольшие строительные компании чаще выглядят ненадежными, если предлагают множество услуг, начиная от проектирования дома до облагораживания окружающей его территории. Солидные фирмы имеют множество типовых проектов, но если застройщик хочет что-то особое, то индивидуальный проект лучше заказать в независимой организации.

Оптимальный вариант, если строительная компания является генеральным подрядчиком, строит дом, а по ходу сотрудничает с разными специализированными фирмами – ландшафтными и техническими, но сама за все несет полную ответственность. Конечно, лучше, если заказчик все же поинтересуется, какие еще компании будут участвовать в устройстве его жилья, потому что проблемы с разными коммуникациями портят жизнь намного серьезнее, чем какой-либо просчет дизайнера. Хозяин должен непосредственно принимать участие в работах по отделке помещений и ландшафтном строительстве. Он вместе со специалистами выбирает отделочные материалы, растения, светильники и так далее, чтобы все соответствовало его вкусам.