Прежде чем приступить к строительству частного дома, нужно провести целый ряд подготовительных работ. Их цель – организовать территорию участка для эффективной работы, предотвратить «неожиданные» проблемы. Сложность подготовительного этапа всецело зависит от рельефа участка и тех объектов, которые на нём расположены.
Для начала рассмотрим самый простой случай: вы имеете ровный участок правильной формы, без деревьев и кустов. Казалось бы, какая специальная подготовка здесь может потребоваться? Тем не менее, внимательно изучите следующие ключевые моменты:
1.Прилегающие территории и их население, если есть. Возможно, строительство придётся начинать с установки забора и крепких ворот.
Подъезд к участку. Промеряйте ширину дороги, обратите внимание на крутые повороты. Лучше выяснить заранее, пройдёт ли там грузовик. Оцените качество дорожного покрытия. Обязательно прикиньте, что будет с дорогой в дождь. Если асфальта нет, то грузовик щебня (или просто строительного мусора) сможет решить многие проблемы ещё до их наступления. А если вам повезло, а к участку прилегает асфальтовая дорога, поинтересуйтесь у местного населения, появляются ли зимой снегоуборочные машины, это может повлиять на ваши планы относительно забора и устройства стоянки для машины.
2.Электроснабжение. Выясните, где «брать» электричество, на какую нагрузку рассчитана местная электросеть. Не приведет ли подключение, скажем, сварочного аппарата к обесточиванию всего района.
3.Освещение. Даже если вы не намерены строить круглосуточно, установка прожектора или хотя бы пары стоваттных лампочек поможет предотвратить появление незваных гостей со стройплощадки и даст возможность не сворачивать работы, как только стемнеет.
4.Вода. Она есть? Если нет, ищите или покупайте бак для технической воды.
Если на участке есть деревья, вам наверняка потребуется бензопила. Заблаговременно спилите все ветки, которые мешают свободному проезду и проходу. Возможно, какие-то деревья придётся выкорчевать целиком. Это достаточно сложная задача и выполнять её намного проще, когда участок ещё свободен.
Определите место, где будут складированы привезённые стройматериалы. Учтите, что некоторые материалы нельзя оставлять под открытым небом, для них нужен как минимум навес, а лучше – закрытая времянка.
Временное закрытое помещение потребуется и для хранения инструментов. Если, к примеру, вы строите деревянный дом, то ежедневно возить на участок увесистые дисковые пилы слишком накладно, дешевле построить небольшой крепкий сарай или привезти металлический вагончик.
Также неплохо заранее выбрать место для строительного мусора, главное – не забывать его туда складывать! Постоянный бардак на участке провоцирует несерьезное отношение к работе.
Если в вашем распоряжении оказался очень сложный рельеф – крутой склон, ямы, валуны, прибрежная полоса и так далее, подготовка играет особенно важную роль. Как правило, капитальное строительство на таких рельефах не обходится без спецтехники. Сможет ли на этом участке работать экскаватор, бульдозер, подъемный кран? Смогут ли они туда добраться? Кстати, для работы подъемного крана требуется обследовать не только подъездную дорогу, но и то, что над ней. Самая распространённая проблема – низко растянутые провода и слишком разлапистые деревья. И не ограничивайтесь ближайшими ста метрами, проверьте всю дорогу до проезжей части!
Подумайте, какие ещё трудности могут вас ожидать, как вы будете с ними справляться. Конечно, такая сложная задача как строительство дома редко обходится без ЧП и накладок, но тщательная подготовка может существенно уменьшить их количество.