Одним из главных пунктов проекта коттеджа всегда является этажность будущего жилья. Обычно будущий владелец дома уже знает, сколько этажей он хочет иметь в своем распоряжении. Последний этаж может быть мансардным или чердачным, тут часто возникает вопрос, как именно поступить? При устройстве мансарды экономятся стройматериалы, так как отпадает необходимость в возведении стен верхнего этажа во всю высоту, а также делать полноценное перекрытие над этажом. Но мансарда находится в чердачном пространстве, что влечет за собой усложнение конструкции дома и применение более практичных кровельных материалов, а это делает работы дороже.
Обустраивая пространство под кровлей, важно определить для себя, какой вариант вам ближе.
Одноэтажный дом с традиционным чердаком возвести наиболее просто, но если площадь дома предполагается немалая, бывает более целесообразно обустроить мансарду или сделать дом двухэтажным, так как при одноэтажной компоновке транзитные пути становятся неудобными. Кроме того, двухэтажный компактный дом увеличит площадь участка.
Наиболее сложная и бюджетная часть дома – цокольный этаж (подвал), на его строительство обычно уходит треть средств. Проектировать подвал нужно тщательно, его глубина, форма, зависят от многих факторов. Это, прежде всего, глубина подземных вод и характеристика грунта. Следует уделить особое внимание гидроизоляции подвальной части. Вообще подвал целесообразно обустраивать в случае, если у вас нет возможности разместить технические помещения на первом этаже, или из-за недостаточной площади участка.
Сейчас популярно устраивать гараж в подвале, с одной стороны, это в значительной степени экономит место, удобно и эстетично, но въезд в подземный или полуподземный гараж может вызвать проблемы зимой - нужно будет предусмотреть электрообогрев полотна и организовать дренажную систему перед воротами. За ее исправностью нужно следить очень тщательно, иначе во время сильных дождей или таяния снега есть риск быть залитыми.
Если вы не располагаете большими средствами, лучше всего проектировать квадратный или прямоугольный дом с двухскатной крышей. Многие найдут такой вариант банальным и некрасивым, но это не так. С современными отделочными средствами специалисты и профессионалы сделают дом стильным и красивым, а простая конструкция обеспечит его функциональность.