25 января 2011 г.
Градостроительство, реконструкция ветхих объектов, ремонт, все эти работы должны проводиться без отклонения от существующих правил и норм. Общеизвестно, что в России, без определенного контроля, в 80-ти % случаев работа будет исполнена неудовлетворительно. В строительном деле данное положение просто недопустимо. Строительные компании, которые беспокоятся о безопасности и надежности своих зданий, уже на стадии нулевого цикла строительного процесса, обращаются в службу тех. надзора по строительству. Служба технического надзора проведет поэтапную проверку строительного или ремонтируемого объекта. Такая спецпроверка дает возможность уйти от ошибок и промахов в момент строительно-монтажных работ, которые случаются часто и допускаются при строительстве. Обнаруженные на первоначальных стадиях строительные дефекты и маленькие ошибки, значительно сократят материальные затраты заказчика. Востребованность технического надзора при этом высока.
Технадзор - это экспертиза качества строительных процессов на всех уровнях. Существует только три сферы технадзора в строительстве: непосредственно само строительство, реставрация и ремонтно-монтажные работы. В круг специалистов осуществляющих технический надзор следует включить: инженеров по строительным работам, специалистов по вентиляционным системам и электрическим сетям, специалистов по водоснабжению, проектировщиков. Данная группа организует инспекцию и контроль за строительством и контроль за ремонтом. По каждому просмотренному объекту делаются техотчеты. На основе данных отчетов выводится заключение о пригодности здания к эксплуатации. Качество построенных зданий должно соответствовать принятым нормам и требованиям безопасности. Для примера, качество сооружаемого объекта может зависеть от многих факторов:
Во-первых, надежность проекта;
Во-вторых, качественная сборка конструкций;
В-третьих, качество стройматериалов;
В-четвертых, качество строительных работ.
Строительный контроль является неотъемлемой частью технического надзора и контроля. Такой тип надзора нужно осуществлять прямо в ходе строительства, реконструкции или ремонтного процесса. Строительный надзор осуществляет субъект, осуществляющий строительство. Тем не менее, в том случае, если реконструкция или строительство производится на основании заранее заключенных договоров, то строительный контроль может производиться застройщиком или же клиентом. В большинстве случаях целесообразно взвалить указанное дело на профессиональных специалистов и экспертов. На сегодняшний день практика показывает, технический надзор в Казани по достоинству проводит МУП «Служба Технического Надзора» по РТ. Главную роль в аудите строительно-монтажных работ играет накопленный багаж опыта и профессионализм сотрудников предприятия.