Чтобы грунтовая влага не просачивалась в стены дома, производят монтаж гидроизоляции. В фундаментах, выполненных из кирпича, гидроизоляция кладётся на высоте порядка 15 - 25 см от уровня грунта. Если полы стелятся на балки, то гидроизоляционный слой должен быть сантиметров на 5 - 15 ниже озвученных выше.
В доме, где есть подвальное помещение, гидроизоляция кирпичного фундамента кладётся двухуровневая: первый уровень — на уровне пола подвала в фундаменте или ниже него на 13 см, второй уровень — на 15 - 25 см выше поверхности отмостки в цоколе.
Стен подвала и его полы изолируются следующим образом. Если уровень грунтовых вод ниже полов подвала, то стены снаружи, соприкасающиеся с почвой, покрываются горячим битумом в 2 слоя. На полы кладётся жирная глина (слой высотой в 25 см), глина уплотняется, и покрывается бетоном (слой 5 см), затем выравнивается, выдерживается 1 - 2 недели, покрывается мастикой и наклеивается двухслойный рубероидный (или толевый) ковер. Поверху кладётся такой же слой бетона и выравнивается, покрывается раствором цемента и железнится.
Когда уровень грунтовой воды выше уровня полов в подвале, то необходимо создать изоляцию стен и полов. Помимо того, вокруг стен в точках примыкания полов подвала необходимо сделать гибкий замок из пакли, который следует смочить в расплавленной мастике битумной или же в битуме. Такой замок особенно необходим в подвалах, где грунт глинистый и наблюдается неритмичная осадка. Изоляция стен снаружи поднимается выше уровня грунтовых вод на 50 см.
С высоким уровнем грунтовой воды подполье изолируется вначале глиной (слой 25 см), на глину кладётся бетон, поверх бетона идёт гидроизоляция, и снова покрывается раствором цемента.
Для подсветки подвалов зачастую ниже уровня грунта устраиваются окна. Перед окнами должны быть колодцы-приямки с облицованными кирпичом или бетоном стенами. Полы приямка должны быть снабжены лотком для сбора воды; поверху над окном рекомендуется оборудовать козырёк.
Рассмотрим, как производится гидроизоляция кирпичного фундамента и её способы
1. Кладётся слой раствора цементного (2 - 3 см), а затем выравнивается, следом идёт железнение и сушка. Стелется один слой рубероида или толя.
2. Кладётся 2 - 3 слоя мастики (разогретая сосновая смола 1 часть и 0,3 - 0,5 части извести-пушонки). Известь легко заменяется просеянным сухим мелом, смешав его со смолой (пропорция 1:1). Горячую мастику следует наносить слоями (общая высота должна составлять 7 — 10 мм).
3. На горячую сосновую смолу наклеивается береста в 2-3 слоя.
4. Настилается насухо 2 слоя рубероида или толя, чтобы на концах швы перекрывались (150 мм и не менее) и не проходила вода.
5. Наиболее надежной изоляцией является гидроизоляция на мастиках (толь — дегтевая, рубероид — битумная). Верх кирпичного фундамента покрывается мастикой и наклеивается на нее 1-й слой рулонного материала, и вновь покрывается мастикой. Затем наклеивается 2-й слой материала рулонного. Песчаная или каменная посыпка со стороны наклейки с рубероида необходимо снять, поскольку это обеспечит надежное приклеивание.
Немного о железнении
Выполненная с соблюдением инструкции работа служит порукой того, что фундамент надежно защищён от проникновения сырости во всё здание. Выполняют железнение двояко. В первом случае - на отлично выровненный свежий раствор насыпается слой (2 - 3 мм) сухого цемента и приступают к его заглаживанию лопаткой или кельмой. Цемент адсорбирует воду, формируется цементное тесто, которое, высохнув, препятствует прониканию воды. Можно на свежий выровненный раствор наложить слой (2 - 3 мм) теста цементного и таким же образом его загладить.