Подготовка к ремонту

17.01.2013 г.

Ремонт квартиры начинают с «грязных» работ. Если задумана полная перепланировка, то придется ломать старые перегородки и возводить новые. Паркет при этом можно сохранить, покрыв его полиэтиленовой пленкой с оргалитом. Однако, пол все равно потом придется циклевать и покрывать лаком. Нужно иметь в виду, что многоразовая циклевка паркета его истончает, поэтому, ее можно заменить шлифовкой, так как эта операция намного щадящая и снимает минимальный слой дерева. После покрытия лаком такой пол будет выглядеть, как новенький.

Удаление старого покрытия

Далее с потолка и стен удаляют старые покрытия. Как правило, в качестве потолочных покрытий используется водно- дисперсионная краска, а в старых домах еще можно увидеть известковую побелку, что касается алкидных эмалей и масляных красок, то они встречаются очень редко. Эмали и водно- дисперсионные краски водой не растворяются, смыть поэтому их не удастся, а придется удалять стальным шпателем участки покрытия, которые отслоились. Что касается эмали, то ее следует обработать наждачной бумагой, тогда увеличится шероховатость, и новые слои будут держаться лучше.
Известь смывают до шпаклевки, операция это не сложная, но достаточно трудоемкая, но от качества ее выполнения зависит сцепление основания со вновь наносимым покрытием. Слой побелки размачивают малярным валиком, а потом снимают шпателем, если за один раз вся побелка не снимается, то операция повторяется несколько раз.
Старые обои со стен удаляют почти по такой же технологии, как и известковую побелку – отслаивающиеся части отдирают, а остальное обильно смачивают водой и снимают шпателем. Некоторые современные обои удаляются со стены очень легко, на ней остается тонкий бумажный слой. При ровной стене его убирать не нужно, потому что новые обои на этот слой клеятся прекрасно.

Замена окон

Еще одной грязной работой является замена окон и, если нужно, подоконников и устройство откосов. Делать это нужно на первых этапах, так как пыли получается много, а малярные работы вообще не допускают сквозняков. Поручить монтаж окон нужно специалистам солидной фирмы, как и заказать шкаф в квартиру.

Системы жизнеобеспечения

Следующий этап ремонта - реорганизация систем жизнеобеспечения. В этот период проводят сварные работы, штробят стены, разводят трубы в кухне и санузле.
На трубе подачи холодной воды целесообразно установить фильтр, это позволит сохранить импортную бытовую технику и собственный желудок, так как качество воды в трубопроводах оставляет желать лучшего. Фильтры очистят и смягчат воду.
Потом готовится подводка под радиаторы отопления, но они сами не устанавливаются, лишь краны и кронштейны.
Далее дело доходит до электропроводки. В санузле она обязательно должна иметь заземление. Далее работы в этом помещении идут по плану - устанавливают ванную, выравнивают стены и на них укладывается плитка. Потом монтируют потолок и на пол устраивают плитку. Сантехнические устройства, смесители и разные аксессуары устанавливают в последнюю очередь.
В комнатах электропроводку прокладывают в стенах или по полу, а для безопасности и надежности, ее помещают внутри металлических труб. Эти трубы защитят проводку от внешнего повреждения и позволят заменить провод целиком, не руша для этого стен и пола – можно просто вытащить старый и заменить его на новый. Следует заранее продумать, где будут располагаться выключатели и розетки и их общее количество. Схема разводки электропроводки, как правило, входит в дизайн-проект. Далее прокладывается телефонный кабель и подводится телевизионная антенна.