Находится ли под террасой жилая комната или же гараж, который даже не отапливается, 
нужно подумать, как утеплить террасу. Для этого лучше всего поверх несущей плиты уложить утеплитель. Теплоизолирующий материал для этого – обычный или экструдированный пенополистирол толщиной десять-пятнадцать миллиметров. Утеплитель создаст барьер, который будет препятствовать утечке тепла и не давать действовать разрушительно на плиту террасы резким перепадам температур.
Перед тем, как укладывать утеплитель, нужно убедиться в нанесении на плиту или стяжку слоя пароизоляции, который делается из битумной массы или пленки. Если применялась пленка, то ее края должны перекрывать друг друга на ширину до двадцати сантиметров, а полосы были уложены вдоль линии уклона.
Конечно же, каждый хозяин заинтересован, как утеплить террасу хорошо. Вообще, она должна быть сухой, поэтому нужно не забыть сделать гидроизоляцию. Она устраивается поверх утеплителя либо стяжки, при этом в первом случае она как бы делит террасу на две независимые зоны. Для гидроизоляционного слоя используется рубероид, причем лучше, если слоя его будет два. Первый слой, плотность которого 2000 г/м2, укладывается свободно, отдельные полосы либо склеиваются, либо свариваются. Второй слой, плотность которого 2500 г/м2, наплавляется по всей площади, при этом необходимо следить за смещением стыков полос по отношению к первому слою. Рубероид нужно укладывать так же, как пленку – вдоль линии уклона. Вместо рубероида приемлемо использование профилированной пленки и мембраны, обеспечивающей дополнительную вентиляцию гидроизоляции. Гидроизоляционные мастики укладывают по стяжке, а не по утеплителю. Обычно, все о технологии их нанесения и требуемое количество слоев, а также разные другие рекомендации указывается в инструкции, прилагаемой производителями. Все изоляционные работы, в том числе, и как утеплить террасу, должны проводится только в сухую погоду, а диапазон температуры в это время может варьироваться от плюс пяти до двадцати пяти градусов выше нуля. Также лучше, чтобы работы не проводились под интенсивными солнечными лучами.
Хоть это и не видно невооруженным глазом. Но терраса постоянно находится в движении. Это значит, что она постоянно меняет свои размеры при повышении и понижении температуры. Чтобы все это не привело преждевременному разрушению конструкции, требуется предусмотреть компенсационные швы, которые заполняются материалом, постоянно сохраняющим эластичность. Каждая терраса между сиенами и стяжкой должна иметь периметральный компенсационный шов.
В том случае, если терраса имеет большие размеры, то поверхность ее делится компенсационными швами, заполняющимися уплотнительной ленной и полимерной массой или любым другим уплотнителем, сохраняющим эластичность. Чтобы этого добиться, при выполнении строительных работ болгаркой или пилой для резки бетона делается надрез в стяжке. Все это нужно сделать очень аккуратно, чтобы не повредить гидроизоляционный слой. Правильным решением будет уложить в процессе устройства стяжки в местах компенсационных швов маячки, которые удаляются из него после схватывания раствора. Так же можно использовать уже готовые компенсационный профили, которые монтируются после того, как на утеплитель уложена гидроизоляция. Они устанавливаются в нужных местах, а потом выливается раствор, образующий стяжку. Компенсационные швы на террасе делают только тогда, когда она довольно большая, и он должен доходить до покрытия.